2023年09月06日
自從7月24日中央政治局發出“適時調整優化房地產政策”的聲音后，高層與地方密集表態，直到8月底，一線城市全面執行“認房不認貸”，將此輪房地產調控大潮推向高峰。以下是中央及地方重磅表態、發布的政策。
7月24日 中央政治局會議提出，適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，首次提出適時調整優化房地產政策。
7月27日 住建部部長倪虹召開企業座談會，明確樓市調控三大方向：進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施。
7月29日-7月31日 北京、深圳、廣州、上海住建部門相繼表態，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。
8月1日 央行部署下半年工作，涉及落實“金融16條”，精準實施差別化住房信貸、引導房貸利率和首付比下降，調整存量房貸利率。
8月3日 鄭州發布15條樓市新政，打響政治局會議后地方優化樓市政策第一槍，涉及取消限售、表態落實“認房不認貸”等。
8月25日 據新華社報道，近日住建部、央行、金融監管總局聯合印發通知，明確首套房認定標準，推動落實“認房不用認貸”。
8月25日 財政部、稅務總局、住建部提出對“賣一買一”退個稅政策延續執行兩年。
8月25日 嘉興市發布樓市新政，其中全面取消限購、限售，成為此次新政的一大亮點。
8月27日 證監會發布消息稱，統籌一二級市場平衡優化IPO、再融資監管安排。其中，明確房地產上市公司再融資不受破發、破凈和虧損限制。
8月30日 廣州成為住建部召開會議后首個執行“認房不認貸”的城市。8月30日，深圳發文從8月31日起執行“認房不認貸”。
8月31日 中國人民銀行、金融監管總局聯合發布通知，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于30%。
8月31日 中國人民銀行、金融監管總局聯合發布通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。
9月1日 上海、北京全面執行“認房不認貸”。
8月30日—9月1日 廈門、重慶、長沙、蘇州、中山、無錫、成都、惠州、武漢、東莞、安徽官宣，落地“認房不認貸”。
9月1日 天津發布政策，縮小限購區域范圍，僅市內六區限購。
（據《新京報》）
