????隨著金秋的到來，家裝市場急劇升溫，很多拿到新房鑰匙的業(yè)主們開始頭疼裝修的事兒了。特別是對于初次裝修的人來說，了解各項費(fèi)用的構(gòu)成，提前做好預(yù)算是很重要的，這樣不僅有助于將有限的資金買到性價比最高的產(chǎn)品，還能避免超支，給自己帶來經(jīng)濟(jì)壓力。
裝修超支很普遍
據(jù)記者調(diào)查，裝修超預(yù)算幾乎成了裝修者的“通病”。剛剛裝修完的李女士告訴記者，剛開始籌備裝修時定的預(yù)算是八萬元，而經(jīng)過多方“取經(jīng)”后她把預(yù)算改成了十二萬元，結(jié)果入住時發(fā)現(xiàn)已經(jīng)超過十四萬元了。
一位設(shè)計師表示，很多初次裝修的人都有一個誤區(qū)，對前期基礎(chǔ)裝修費(fèi)用卡得比較細(xì)致，一項一項算得很“精”，但對中后期家電、家具的費(fèi)用控制則不夠重視，這是導(dǎo)致最終費(fèi)用大幅超支的重要原因。合理的預(yù)算是合理消費(fèi)的前提。業(yè)主在裝修時要量力而為，否則裝修費(fèi)用將成為業(yè)主沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
各項費(fèi)用大盤點
那么，裝修到底有哪些費(fèi)用項目需要考慮呢？采訪中，幾位有記賬習(xí)慣的業(yè)主把自己的賬本“貢獻(xiàn)”出來，記者將其中各項費(fèi)用綜合分類，并在業(yè)內(nèi)專家的指點下制作了一份裝修費(fèi)用一覽表。消費(fèi)者可以根據(jù)自己的實際需求填表計算。
由于半包(裝修公司負(fù)責(zé)施工和輔料，業(yè)主自購主材)是目前較普遍的裝修方式，因此，我們把各項費(fèi)用分為四大類。
第一類是交給裝修公司的費(fèi)用。包括設(shè)計費(fèi)、管理費(fèi)和稅金、墻體拆改、防水工程、地、墻面處理、水電改造等。正規(guī)的裝飾公司預(yù)算比較準(zhǔn)確，除了水電改造以外，產(chǎn)生增項的較少。而水電改造是利潤最大的一項，也是業(yè)主最容易超支的一項，一般裝飾公司都會預(yù)收幾千元，并在合同中注明按實際工程計費(fèi)，但業(yè)主往往由于經(jīng)驗不足、缺乏規(guī)劃而大幅超支。
第二類是業(yè)主自購主材的費(fèi)用。包括瓷磚、地板、衛(wèi)浴潔具、櫥柜、門窗、燈具、開關(guān)插座等。第三類是家電費(fèi)用。包括廚房電器、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。第四類是家具費(fèi)用。包括床、衣柜、沙發(fā)、餐桌椅、書桌椅等。因為功能強(qiáng)大、樣式美觀的產(chǎn)品都價格不菲，所以這三類都是超支“大戶”。
學(xué)會合理分配費(fèi)用
一位資深設(shè)計師告訴記者，有兩句俗語可以作為合理分配費(fèi)用的原則，那就是“好鋼要用在刀刃上”和“一分錢一分貨”。他舉例說，一些業(yè)主對裝修公司的報價比較得很仔細(xì)，總想選便宜些的。拿鋪瓷磚來說，有二三十元一平方米的，也有五十多元一平方米的。不同價格工人的施工水平肯定不一樣。建議業(yè)主不要在基礎(chǔ)裝修上過于“節(jié)省”，該花的錢還得花。倒是那些純裝飾作用的造型則可大刀闊斧的砍掉，通過后期的家具和配飾搭配出不同的風(fēng)格和效果。
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